В России напомнили о новых правилах обращения с заброшенными земельными участками. Как заявила депутат Госдумы Юлия Оглоблина, изымать такие земли начнут не ранее марта 2028 года.
Согласно закону, который вступил в силу с марта 2025 года, собственникам даётся три года на «освоение» участка. За это время владелец обязан привести землю в порядок: убрать мусор, провести осушение, выровнять рельеф и выполнить другие работы. Если этого не сделать, участок может быть изъят через суд.
Формально всё выглядит как наведение порядка. Однако на практике возникает ряд вопросов.
Во-первых, далеко не у всех собственников есть ресурсы и возможность заниматься участком — особенно если речь идёт о пожилых людях или тех, кто живёт в другом регионе. В таких условиях требование «освоения» превращается в дополнительную нагрузку, а не стимул.
Во-вторых, критерии «неиспользования» будут определять чиновники. Проверки поручены инспекторам Росреестра и органам местного самоуправления, что создаёт риск субъективных решений и избирательного подхода.
В-третьих, сама перспектива изъятия собственности, пусть и через несколько лет, вызывает опасения. Даже если это объявляется «крайней мерой», сам механизм давления уже заложен в систему.
В итоге под лозунгом благоустройства может появиться инструмент контроля за собственниками, где граница между реальным наведением порядка и избыточным вмешательством остаётся размытой.
И хотя до первых изъятий ещё есть время, многие владельцы участков уже сейчас задаются вопросом: не станет ли этот закон ещё одним способом заставить людей тратить деньги и ресурсы — под угрозой потери собственности.
